postado por jandlglass.org 2025-02-28 07:11

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Um Estilo de Jogo Único

O estilo de jogar de Alex Shepel é agressivo e tem uma forte ênfase em leitura de adversários e jogadas inesperadas. Ele tem um olho afiado para spots fracos e é conhecido por seu bom senso de timing e habilidade de tirar o máximo proveito de qualquer situação do jogo. Ele é frequentemente criticado por jogadores mais conservadores, mas sua habilidade natural e estilo agressivo de jogo o tornaram um jogador temido e respeitado no mundo do poker.

Influência em Todo o Mundo do Poker

Com uma carreira longa e distinta, Alex Shepel tem influenciado de forma significativa o mundo do poker em muitas maneiras. Ele tem sido um defensor do jogo responsável e ético e tem incentivado os jogadores a sempre jogar de maneira responsável e segura. Ele também tem sido um c

E-A

O novo "centro da cidade", um conjunto de quatro edifícios com torres diferentes, está surgindo no Elephant and Castle 🏵 uma das junções mais movimentadas do sul Londres para substituir o centro comercial dos anos 1960.

Os residentes e comerciantes locais 🏵 expressaram temores de que se transformará "outro Westfield com todos os tipos das lojas da cadeia", como a vereadora 🏵 liberal democrata local Maria Linforth-Hall colocou. Mas Rick De Blaby, executivo chefe do Get Living empresa por trás deste 🏵 projeto - o qual construiu 4.000 casas para aluguel incluindo uma antiga Vila Olímpica na cidade Stratford – é inflexível: 🏵 isso não vai acontecer!

"Eu posso ver por que as pessoas estão preocupadas com isso, mas eu não acho é onde 🏵 queremos acabar", diz ele.

Observador

da "sala de tronco" no escritório temporário do local, com vista para um aglomerado dos guindaste vermelho 🏵 e uma construção vasta site (há também a sala túbica - consonância ao tema elefante).

"Você precisa de alguns nomes 🏵 reconhecíveis que ancoram seu esquema. Mas temos uma visão para trazer comerciantes locais muito mais independentes, o qual realmente traz 🏵 um personagem e definição ao local; caso contrário ele se torna outro centro comercial ligeiramente formulado."

Ele aponta para o centro 🏵 vizinho da Praça do Castelo Get Living, que tem 27 pequenos comerciantes 19 deles baseados no complexo anterior de 🏵 elefantes e castelo. Demolido 2024 foi um dos primeiros grandes centros comerciais indoor na Europa quando abriu a sua 🏵 sede ao lado 1965 A estátua distintiva dum pachyderm carregando uma torre – construída à imagem duma escultura mais antiga 🏵 numa estalagem onde se encontra toda aquela área com nome - será exposta nas novas casas;

O centro da cidade Elephant 🏵 & Castle planejado.

Após a oposição local e rejeição do conselho de Southwark dos seus planos iniciais, Get Living revisou suas 🏵 propostas para incluir habitação mais acessível 116 apartamentos socialmente alugado (acima das 33 unidades)

A empresa foi criada 2013 🏵 por um fundo cliente do grupo imobiliário britânico Delancey e o Fundo Soberano de Qatar. Então, no ano passado a 🏵 participação da 22% na Catari Diar era comprada pela Aser Super uma pensão australiana que tinha 39% cada - 🏵 pelo gestor holandês dos ativos AGG (Australian asset manager) ou veículo para investimento liderado pelas propriedades Oxford Properties & Delancety

A 🏵 empresa oferece arrendamentos de três anos com uma cláusula única para residentes, sem taxas ou depósitos segurança e comentários 🏵 sobre aluguel baseados na inflação dos preços ao consumidor. De Blaby disse: "A visão era a seguinte Podemos criar 🏵 um negócio que busca interromper o mercado privado?"

O Living cobra uma renda mensal média de 2.700 Londres, com 🏵 estúdios a BR R$ 1.945. Isso se compara aos RR$ 1.195 para um apartamento e 1 995 por três camas 🏵 no site Salford da cidade inglesa Manchester; as casas do Maidenhead acabam agora começam nos EUA: 1,550 euros numa cama 🏵 só! Não é barato mas os inquilinos recebem o concierge (uma academia gratuita) como serviço gratuito na área das instalações 🏵 físicas ou nas proximidades

Os aluguéis privados médios na Grã-Bretanha subiram para máximo recorde, atingindo 1.291 fora de Londres e 🏵 2.633 libras esterlinaS capital no primeiro trimestre. De acordo com o site da propriedade Rightmove os números oficiais mostraram 🏵 que as renda média do aluguel privado aumentaram 9,9% entre março até Março deste ano (ver abaixo).

A Escócia temporariamente limitou 🏵 o aumento do aluguel a 3% entre setembro de 2024 e mês passado, mas De Blaby acredita que os limites 🏵 dos juros não funcionam. Ele argumenta: "A grande história é como podemos construir mais casas?"

"Quem quer que esteja no governo, 🏵 comece por ser realmente capaz de articular qual é a nossa grande visão para habitação na Grã-Bretanha porque se pudermos 🏵 criar algo inspirador e positivo... temos uma chance mudar o modo como muitas pessoas são pró desenvolvimento ao invés 🏵 do antidesenvolvimento."

No Parque Olímpico no leste de Londres, Get Living assumiu os antigos quartos dos atletas que a Autoridade Olímpica 🏵 para Entregas do governo se transformou apartamentos após o término das OlimpíadaS 2012, comprando-os por cerca da metade daquilo 🏵 custou construir. Agora administra 2.445 casas alugadas na East Village e 1.379 planos acessíveis são gerenciado pelo grupo associativo Triathlon 🏵 Homees ndia / Reino Unido

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após a promoção da newsletter;

A estátua distintiva no centro comercial Elephant and Castle, 🏵 que fechou setembro de 2024.

: Linda Nylind/The Guardian

Em janeiro, um tribunal decidiu que Get Living 18 milhões de 🏵 libras para atualizar os padrões da segurança contra incêndio cinco dos 66 blocos e sete anos depois do fogo 🏵 mortal na Grenfell Tower. Os locatários das propriedades compartilhadas gerenciadas pela Triathlon não conseguiram vender seus apartamentos desde a descoberta 🏵 desses defeitos no ano passado; o processo foi movido pelo triatlo com uma ação judicial por parte deles: “Get Live” 🏵 diz ainda ser involvido ao projeto ou à construção dessas casas recorredoras (recute).

"O tribunal de primeiro nível reconheceu que a 🏵 responsabilidade não era sinônimo da culpa, então eles estavam dizendo: 'não foi nossa falha'", disse De Blaby.

"E também houve um 🏵 comentário que aqueles com os ombros mais largos deveriam pagar, e eles consideraram ter tido o ombro maior. Mas Get 🏵 Living são guardiões de milhões das principais pensões dos trabalhadores [como é apoiado por fundos]."

De Blaby diz que mais 33 🏵 blocos precisam de reparos segurança contra incêndio e "há maior exposição para todos os outros edifícios" ainda precisa ser 🏵 avaliada. “Nós, por sua vez vamos sermos forçados a litigar todas as empresas contratadares dos prédios construídos abaixo das regulamentações 🏵 do governo na época ”. Ficamos bastante chocado com alguns padrões aos quais essas companhias construíram o fogo faltante-parando ou 🏵 isolantes etc.”

Ele enfatiza que "ninguém vive um lar inseguro na Vila Leste" e é “empático com as pessoas afetadas”, 🏵 prometendo corrigir todos os defeitos de incêndio nos próximos dois anos.

De Blaby cresceu nas Midlands e foi para uma das 🏵 escolas públicas mais antigas da Grã-Bretanha, Bromgrove perto de Birmingham. Como um menino do dia "porque meus pais não podiam 🏵 pagar a taxa o embarque". Sua mãe tomou como recepcionista trabalho por Lego agente imobiliário pagando as taxas (seus parentes 🏵 se divorciaram durante sua adolescência).Deblabby fez trabalhos com agentes estatais ou arquitetos férias que queriam ser arquitetoes."Eu estava sempre 🏵 brincando sobre construir edifícios", disse ele à época:

Após o seu grau de gestão imobiliária, na Oxford Polytechnic agora Universidade 🏵 da universidade Cambridge Brookes ele conseguiu alguns empregos no Reino Unido "colorindo nos planos e fazendo chá". Seu primeiro 🏵 trabalho foi a Trafalgar House desenvolvedora onde aprendeu ser um programador por 10 anos.

Ele dirigiu as atividades de desenvolvimento comercial 🏵 e regeneração mista do Countryside Group antes da primeira função como CEO na MEPC, um ex-desenvolvedor imobiliário FTSE 100 que 🏵 agora é propriedade dos gerentes das empresas britânicas. Depois trabalhou com private Equity quando virou o United Housegroup para vender 🏵 a maior parte desse negócio

Get Living faz parte do nascente setor de construção para aluguel no Reino Unido, que representa 🏵 menos 2% da casa construída mas crescerá 15%-20% nos próximos anos. De Blaby prevê: "Tem um papel realmente importante a 🏵 desempenhar na indústria imobiliária britânica e tem capacidade oferecer moradias alugadas acessíveis bem como mercado ou coisas inovadoras tais 🏵 com co-viver." Tratase apenas atrair capital global pra tentarmos mesmo resolver o nosso problema imobiliário".

No entanto, ele adverte: "Vai levar 🏵 duas décadas para consertar a crise da habitação e temo que vai piorar antes de melhorar".

CVVC

Idade idade:

6464

Família família

Casados, três filhos 🏵 adultos.

Pagar

Não divulgado.

Educação

Bromsgrove School, Licenciatura gestão de imóveis na Oxford Brookes University.

ltimas férias

Viagem de esqui família a Tignes, nos 🏵 Alpes franceses.

O melhor conselho que lhe foi dado.

"Em qualquer confronto ou desacordo, dê às pessoas uma oportunidade honrosa."

Maior erro de 🏵 carreira

“Trabalhar com pessoas que têm pouca responsabilidade.”

Frases que ele BR excesso.

"Qual é a proposta?".

Como ele relaxa

Surf, windfoiling e natação 🏵 - "Eu amo o meu tempo na água."

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